當遇到房子租賃合同糾紛時，可以按照以下步驟處理：

1.查看合同：仔細閱讀租賃合同，了解雙方的權利和義務。確認是否確實存在違約行為或爭議點。

2.協(xié)商解決：雙方可以先嘗試通過協(xié)商解決糾紛?？梢砸詴嫘问交蛘咄ㄟ^第三方中介溝通，表達自己的訴求，并嘗試達成一致意見。

3.尋求專業(yè)幫助：如果無法通過協(xié)商解決問題，可以尋求法律或專業(yè)機構的幫助。請咨詢律師、房地產(chǎn)中介公司或消費者權益保護組織等專業(yè)人士，他們可以為您提供合適的建議和法律援助。

4.起訴訴訟：在一些復雜情況下，可能需要通過法庭解決合同糾紛。如果糾紛金額較大或相關權益受到嚴重損害，您可以考慮起訴對方，將案件提交給司法機關進行調解或審判。

在處理合同糾紛時，建議保留好所有相關的證據(jù)和文件，如合同、付款記錄、通信記錄等，這些將有助于您維護自己的權益。