申請(qǐng)終止租賃合同糾紛最好選擇通過法律途徑解決。以下是一些建議步驟：

1. 閱讀合同：仔細(xì)閱讀租賃合同，了解合同的具體條款和要求。查看合同是否包含關(guān)于終止合同的規(guī)定。

2. 搜集證據(jù)：收集與糾紛相關(guān)的證據(jù)，例如合同、交流記錄、付款證明等。確保這些證據(jù)能夠支持你的主張。

3. 與對(duì)方協(xié)商：嘗試與對(duì)方進(jìn)行友好而有建設(shè)性的協(xié)商，尋求解決方案。提出終止合同的原因，并提出你認(rèn)為合理的解決方案。

4. 調(diào)解或仲裁：如果協(xié)商無果，可以考慮申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，通過第三方來幫助解決糾紛?？梢宰稍儺?dāng)?shù)氐姆稍鷻C(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，尋求專業(yè)的幫助。

5. 起訴法院：如果無法通過調(diào)解或仲裁解決糾紛，可以考慮向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。在起訴之前，確保你準(zhǔn)備充分，有足夠的證據(jù)和法律依據(jù)來支持你的主張。

無論你選擇哪種方式，建議你尋求法律專業(yè)人士的幫助，例如律師或法律援助機(jī)構(gòu)，以確保你的權(quán)益得到更好的保護(hù)。請(qǐng)記住，在處理糾紛時(shí)，需要保持冷靜，理性處理，遵守法律程序。