醫(yī)院物業(yè)合同糾紛是指在醫(yī)院與物業(yè)公司簽訂的合同中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。解決這類糾紛需要遵循以下幾個(gè)步驟：

1. 全面了解合同內(nèi)容：仔細(xì)研讀合同條款，包括租金、使用期限、維修責(zé)任等內(nèi)容。了解合同約定，有助于明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。

2. 協(xié)商解決：如果發(fā)生糾紛，首先應(yīng)該嘗試與對(duì)方進(jìn)行友好協(xié)商解決。雙方可以通過面談、書面通信或第三方調(diào)解來進(jìn)行協(xié)商，尋找共同的解決方法。

3. 尋求法律幫助：如果無(wú)法通過協(xié)商解決，可以咨詢專業(yè)律師的意見。律師會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)為您提供合理的建議，并協(xié)助處理和解決糾紛。

4. 起訴法院：若經(jīng)過協(xié)商和律師的幫助仍無(wú)法解決糾紛，可以考慮起訴到相關(guān)法院。提起訴訟后，法院將會(huì)聽取雙方的陳述和提供證據(jù)，并作出裁決。

總之，在解決醫(yī)院物業(yè)合同糾紛時(shí)，雙方應(yīng)該保持冷靜，理性地進(jìn)行協(xié)商和交流。合理利用法律和相關(guān)資源，尋求專業(yè)幫助，以實(shí)現(xiàn)公平和合理的解決方案。