購房合同糾紛的處理最快的方法是通過協(xié)商解決。首先，雙方應(yīng)當(dāng)盡快溝通，主動尋求解決辦法。如果雙方能夠就合同條款的解釋和履行達(dá)成共識，可以簽訂書面的補充協(xié)議，明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。如果無法達(dá)成一致意見，可以考慮爭議解決機構(gòu)的調(diào)解或仲裁。調(diào)解通常是一種快速、有效的解決爭議的方式，而仲裁則可以通過仲裁庭的裁決來解決爭議。此外，如果糾紛金額較大，雙方也可以選擇通過訴訟解決，提交給法院審理。無論選擇什么方式，溝通和協(xié)商是解決糾紛最快的途徑，雙方應(yīng)當(dāng)保持理性，積極主動地解決問題。為了保護自己的權(quán)益，建議購房者在購房前詳細(xì)閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益得到合理的保障。