房地產(chǎn)買賣合同糾紛的處理可以按照以下步驟進行：

1.查閱合同文件：首先，雙方應(yīng)當仔細閱讀合同，了解各自的權(quán)利和義務(wù)。如果雙方對合同的解釋有分歧，應(yīng)當按照合同的規(guī)定，以書面形式提出爭議，并互相提供證據(jù)。

2.協(xié)商解決：當發(fā)生糾紛時，雙方可以選擇協(xié)商解決。雙方可以通過面談、電話、郵件等方式進行溝通，尋求雙方都滿意的解決方案。如果雙方能夠協(xié)商一致，可以簽署書面和解協(xié)議，明確解決辦法并予以執(zhí)行。

3.仲裁：如果協(xié)商無果，雙方可以選擇仲裁來解決合同糾紛。根據(jù)合同約定，可以選擇合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁，并遵循仲裁機構(gòu)的程序和規(guī)則。仲裁裁決是具有法律效力的，雙方應(yīng)當按照仲裁裁決的結(jié)果履行義務(wù)。

4.訴訟：如果仲裁無效或者一方拒絕接受仲裁裁決，那么雙方可以選擇訴訟來解決合同糾紛。雙方可以向法院提起訴訟，并依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，提供證據(jù)支持自己的訴求。法院將會根據(jù)法律適用情況對案件進行審理，并對合同糾紛做出判決。

總之，在房地產(chǎn)買賣合同糾紛的處理中，首先要了解合同內(nèi)容，然后通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式來解決糾紛。在處理過程中，雙方需要保留好相關(guān)證據(jù)，遵守相關(guān)法律程序，以確保自己的權(quán)益得到充分保護。