土地合同糾紛確權(quán)歸屬主要依據(jù)合同法和土地管理法相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裁決，主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行考慮：

首先，需要對(duì)土地合同是否有效進(jìn)行評(píng)判，合同發(fā)生是否符合法律法規(guī)的規(guī)定，以及合同雙方的真實(shí)意愿等進(jìn)行綜合判斷。若土地合同經(jīng)過合法的簽訂和履行，且符合法律規(guī)定，則應(yīng)確認(rèn)合同有效性。

其次，需要考慮合同雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系。按照合同的約定和法律規(guī)定，確定雙方的權(quán)益及責(zé)任，如土地使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)和收益權(quán)等。若合同明確規(guī)定了土地的權(quán)益歸屬，則應(yīng)根據(jù)合同約定分配權(quán)益。

再次，應(yīng)考慮是否存在買受人保護(hù)規(guī)定的適用。根據(jù)土地管理法等相關(guān)規(guī)定，土地的買受人在合理、善意取得土地使用權(quán)時(shí)，享有保護(hù)。因此，在評(píng)判土地合同糾紛的所有權(quán)歸屬時(shí)，需要綜合考慮買受人的權(quán)益保護(hù)并進(jìn)行權(quán)益平衡。

最后，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)實(shí)際情況提供適用土地合同糾紛解決的具體方式，例如判決繼續(xù)履行、修改合同、解除合同、賠償?shù)取Ｔ诰唧w裁決中，還應(yīng)綜合考慮其他因素，如經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)公平等，確保確權(quán)歸屬的公正性和合理性。