如果一方擁有房貸，并且雙方準(zhǔn)備離婚，他們可以在簽署離婚協(xié)議時(shí)解決房貸問題。在離婚協(xié)議中，可以考慮以下解決方案：

1. 協(xié)商共同還款：雙方可以協(xié)商共同償還房貸，繼續(xù)分?jǐn)傔€款責(zé)任。

2. 一方買斷：一方愿意承擔(dān)房貸責(zé)任，可以協(xié)商由他/她獨(dú)自支付房貸，并承擔(dān)全部還款責(zé)任。

3. 出售房產(chǎn)：雙方可以協(xié)商出售房產(chǎn)，用房款償還房貸，并根據(jù)雙方貢獻(xiàn)的比例，按照公平的分配原則分割剩余財(cái)產(chǎn)。

不同情況下，離婚協(xié)議可能會(huì)涵蓋更復(fù)雜的問題，例如誰承擔(dān)剩余貸款、如何分配房產(chǎn)權(quán)益、擔(dān)保人責(zé)任等。因此，為了確保離婚協(xié)議合法有效，并確保雙方權(quán)益平等，建議咨詢法律專業(yè)人士，以獲得更具體和個(gè)性化的建議。