協(xié)議離婚的房子過戶通常需要以下步驟:
1. 協(xié)商劃分財產:離婚雙方通過協(xié)商,確定房子的歸屬權及分配比例。
2. 準備相關文件:準備離婚協(xié)議書、房屋產權證明文件、身份證等法定文件。
3. 提交申請:將相關文件和申請書提交給當?shù)胤康禺a登記機構,辦理過戶手續(xù)。
4. 繳納相關費用:根據(jù)當?shù)匾?guī)定,繳納相應的過戶費用和稅費。
5. 完成過戶手續(xù):房地產登記機構會審核提交的文件,并辦理房屋產權過戶手續(xù)。
6. 更新房屋登記證明:過戶完成后,會頒發(fā)新的房屋產權證明,標志著房產的所有權發(fā)生變更。
在整個過戶過程中,雙方需要積極協(xié)商并提供相關材料,嚴格遵守法律程序,確保過戶手續(xù)的順利進行。同時,可能需要咨詢相關法律專業(yè)人士,以確保所有手續(xù)合法有效。
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