協(xié)議離婚時(shí)，夫妻雙方可以根據(jù)具體情況決定如何處理共同擁有的房屋財(cái)產(chǎn)。解決房屋的析產(chǎn)問題一般有以下幾種方式：

1. 共同協(xié)商出售：夫妻雙方達(dá)成一致意見，共同協(xié)商將房屋出售，并按照約定的比例分配房屋銷售所得。

2. 資產(chǎn)分割：夫妻雙方可以協(xié)商將共同擁有的房屋以一定比例分割，每個(gè)人擁有一部分產(chǎn)權(quán)。

3. 協(xié)議買斷：一方同意從另一方手中購買其份額，支付對方約定的買斷費(fèi)用，從而將房屋的所有權(quán)變?yōu)橐环姜?dú)立所有。

4. 轉(zhuǎn)讓份額：一方可以同意將自己的房屋份額轉(zhuǎn)讓給另一方，以換取其他權(quán)益或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

無論采取以上哪種方式，都需要夫妻雙方在離婚協(xié)議書中明確說明房屋處理的方式，并在簽署離婚協(xié)議書后辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。此外，建議咨詢專業(yè)律師對具體離婚財(cái)產(chǎn)分割問題進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)助。