離婚糾紛賣房過戶的辦理步驟如下：

1. 確認房產(chǎn)權屬：查驗房產(chǎn)證上的房屋所有人，以確定雙方是否共同擁有房產(chǎn)。

2. 協(xié)商一致：離婚雙方需就房產(chǎn)的分割達成一致，協(xié)商后簽訂相關協(xié)議，明確房產(chǎn)分割比例及過戶等事項。

3. 辦理貸款處置：如有房貸存在，需要與貸款機構協(xié)商辦理貸款處置手續(xù)，包括解除聯(lián)名借款、房貸結清等。

4. 過戶手續(xù)：至當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。雙方需攜帶有效的身份證明及相關材料，提交離婚協(xié)議、房產(chǎn)證、購房合同等文件。

5. 繳納稅費：根據(jù)當?shù)匾?guī)定，繳納房屋過戶稅費。

6. 房屋評估和登記：根據(jù)需要，可能需要進行房屋評估，并將雙方的房產(chǎn)權登記到各自名下。

7. 注銷聯(lián)名賬戶：解除雙方之間的聯(lián)名賬戶和財產(chǎn)關系，確保財產(chǎn)分割的公平性。

8. 監(jiān)督執(zhí)行：如果任何一方不履行協(xié)議，可以通過法律途徑執(zhí)行。

請注意，具體辦理步驟可能因地區(qū)而有所不同，最好咨詢當?shù)氐南嚓P部門或法律專業(yè)人士以獲得正確的指導。