一房二賣的合同糾紛是指同一套房屋被不同的買方簽訂合同購買，并且產(chǎn)生了糾紛。處理此類合同糾紛的方法如下：

1. 查看合同：仔細(xì)閱讀合同條款，了解雙方的權(quán)益和義務(wù)，以及解決合同糾紛的方式。合同通常會規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。

2. 協(xié)商解決：首先嘗試與雙方買方和賣方進(jìn)行協(xié)商，通過溝通和妥協(xié)解決問題?？梢詫で髮I(yè)的律師或仲裁機(jī)構(gòu)的幫助，幫助協(xié)商和調(diào)解達(dá)成雙方滿意的解決方案。

3. 調(diào)解仲裁：如果協(xié)商無法解決糾紛，可以選擇將糾紛提交給仲裁機(jī)構(gòu)或者相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程全程由專業(yè)人員進(jìn)行，根據(jù)相關(guān)法律和政策制定調(diào)解方案，協(xié)助雙方解決爭議。

4. 訴訟解決：如果仲裁無法達(dá)成一致意見，雙方可以選擇將糾紛提交給法院處理。提起訴訟將涉及訴訟費(fèi)用，律師費(fèi)等，同時也需要時間和精力。法院將根據(jù)相關(guān)法律和證據(jù)來判斷并作出裁決。

5. 找專業(yè)人員：如果糾紛無法通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟解決，雙方可以尋求專業(yè)律師或其他相關(guān)專業(yè)人士的幫助，他們會根據(jù)個人情況提供相應(yīng)的法律建議和幫助。

此外，預(yù)防問題的發(fā)生也很重要。在簽訂合同前，買方和賣方應(yīng)該仔細(xì)審查合同條款，并通過合法的途徑確保房屋的真實(shí)性，避免出現(xiàn)類似的糾紛問題。