辦理協(xié)議離婚房產(chǎn)抵押需要按以下步驟進(jìn)行：

1. 編制財(cái)產(chǎn)清單：雙方需共同編制一份詳細(xì)的財(cái)產(chǎn)清單，包括房產(chǎn)、車輛、存款、債務(wù)等財(cái)產(chǎn)情況。

2. 商議抵押協(xié)議：雙方需商議，確定房產(chǎn)的抵押金額及其他相關(guān)細(xì)節(jié)，例如用途、還款期限、利率等。

3. 編制協(xié)議書：根據(jù)商議的內(nèi)容，將協(xié)議寫成書面文件，確保雙方在離婚房產(chǎn)抵押事宜上達(dá)成明確的共識。協(xié)議書應(yīng)由雙方簽字，并蓋上公章以確保法律效力。

4. 公證與登記：將協(xié)議書進(jìn)行公證，確保協(xié)議的合法性。然后，將協(xié)議書的副本提交當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記機(jī)關(guān)，確保抵押權(quán)的登記手續(xù)完成。

5. 按協(xié)議辦理抵押貸款：完成協(xié)議和登記后，依照協(xié)議中的要求去銀行或相關(guān)金融機(jī)構(gòu)申請房產(chǎn)抵押貸款。

請注意，具體辦理過程可能會(huì)因地區(qū)而有所不同，建議在辦理前咨詢當(dāng)?shù)芈蓭熁蛳嚓P(guān)機(jī)構(gòu)的專業(yè)人士，以確保操作的合法性和正確性。