協(xié)議離婚后的房子可以通過(guò)以下幾個(gè)步驟來(lái)進(jìn)行出售：

1. 共同協(xié)商：分居夫妻應(yīng)首先共同協(xié)商如何處理房產(chǎn)的問(wèn)題?？梢酝ㄟ^(guò)律師或調(diào)解員的幫助達(dá)成協(xié)議。雙方可以討論賣(mài)房的時(shí)間、價(jià)格、房產(chǎn)分配等相關(guān)問(wèn)題。

2. 選擇房產(chǎn)中介：選擇一家有良好信譽(yù)的房產(chǎn)中介或經(jīng)紀(jì)人來(lái)協(xié)助房子的銷(xiāo)售過(guò)程。他們能夠提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，幫助確定合理的房?jī)r(jià)和廣泛的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)。

3. 房屋估價(jià)：可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)估價(jià)人員對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，確定一個(gè)合理的市場(chǎng)價(jià)值。這有助于賣(mài)方確定房產(chǎn)的報(bào)價(jià)。

4. 房屋整備：確保房屋處于良好的狀態(tài)。這包括清潔房屋、修復(fù)損壞部分、裝修等。通過(guò)提高房屋的吸引力，可以增加賣(mài)房的機(jī)會(huì)。

5. 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)：與房產(chǎn)中介合作，制定一個(gè)有效的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。這可能包括在各種房屋交易網(wǎng)站上發(fā)布廣告、制作宣傳冊(cè)、在線(xiàn)和線(xiàn)下宣傳等。

6. 房屋展示與演示：安排房屋的展示和演示，吸引潛在買(mǎi)家。確保房屋整潔，清除個(gè)人物品，減少雜亂的感覺(jué)。

7. 出售協(xié)議與過(guò)戶(hù)：一旦有買(mǎi)家表示興趣，賣(mài)方和買(mǎi)方可以達(dá)成出售協(xié)議。在簽署協(xié)議后，需要與相關(guān)的法律、稅務(wù)機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

需要注意的是，在離婚協(xié)議中，可能存在有關(guān)房產(chǎn)分割、收益分配等方面的約定。因此，在賣(mài)房之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解離婚協(xié)議中的相關(guān)條款，并在協(xié)商過(guò)程中尊重對(duì)方的權(quán)益。最好尋求律師的建議，確保整個(gè)過(guò)程合法、公正。