如果租來的地蓋廠房需要拆遷，租戶可以向房主提出補償要求。補償?shù)木唧w方式可能取決于合同中的條款和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。一種常見的做法是，房主向租戶提供一個合理的期限，讓租戶有足夠的時間進行搬遷，并支付相關的搬遷費用。此外，房主可能還需要向租戶提供合理的補償金，以彌補租戶在搬遷過程中可能遭受的經(jīng)濟損失。補償金的數(shù)額可能取決于多個因素，如租約剩余期限、搬遷距離、租戶在該廠房上的投資等。租戶可以與房主進行協(xié)商，以確保獲得公平和滿意的補償方案。如果協(xié)商無果，租戶還可以尋求法律途徑來保護自己的合法權益。