拆遷工廠改造房屋的過程一般分為以下幾個步驟：

1、規(guī)劃設計：拆遷工廠首先會進行規(guī)劃設計工作，包括對房屋改造的目標、風格、功能等進行確定，以及繪制改造后的平面圖、立面圖等詳細設計圖紙。

2、拆除原結構：拆遷工廠會對需要改造的房屋進行拆除原結構，包括拆除內外墻、樓板、屋頂等。

3、施工建造：根據設計圖紙，在拆除原結構的基礎上進行施工建造，包括新建內外墻、樓板、屋頂等，同時進行電線、水管等管道的布置。

4、裝飾裝修：根據設計要求和業(yè)主需求，進行室內的細節(jié)裝飾裝修，包括選擇合適的地板、瓷磚、涂料等，安裝門窗、衛(wèi)浴設備等。

5、驗收交付：改造完成后，拆遷工廠會進行驗收，確保房屋改造符合規(guī)劃設計和相關標準，然后將房屋交付給業(yè)主使用。

在整個改造過程中，拆遷工廠需要考慮施工安全、質量控制、環(huán)保要求等因素，確保房屋改造的順利進行和質量可靠。