一樓小院洗手池房是否違建的問題，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?guī)范和產(chǎn)權(quán)法律來確定。一般來說，如果該洗手池房沒有經(jīng)過合法的建筑許可和審批手續(xù)，或者不符合當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?guī)劃要求，那么就屬于違建。但是，如果洗手池房是在規(guī)劃范圍內(nèi)，且擁有合法的建筑許可證，那么就不屬于違建。因此，具體情況需咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)以獲得準(zhǔn)確的解答。