房屋鑒定并不一定是為了準備拆遷。房屋鑒定是通過專業(yè)人士對房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、功能等方面進行評估和檢查，以確定房屋的實際價值、適用性和安全性。房屋鑒定有多種目的，其中包括但不限于：

1. 確定房屋的市場價值，用于買賣交易、貸款、保險等方面的需要。

2. 發(fā)現(xiàn)和評估房屋存在的問題和潛在風險，如結(jié)構(gòu)安全問題、漏水、腐蝕等，以便及時采取修復措施，確保房屋的安全和耐久性。

3. 提供鑒定報告作為法律訴訟的證據(jù)，如房屋糾紛、保險理賠等。

4. 輔助決策，如購買房產(chǎn)時的評估、房屋翻修計劃的制定等。

雖然對于拆遷項目，房屋鑒定可能會是其中一項必要的流程，但并不是所有的房屋鑒定都是為了準備拆遷。