拆遷是指因為城市建設(shè)、改造或其他公共利益需要而對現(xiàn)有房屋進行拆除的行為。拆遷涉及的問題非常復(fù)雜，有很多方面需要考慮，其中房屋鑒定是非常重要的一環(huán)。

房屋鑒定是指對即將拆遷的房屋進行評估和判定，確定房屋的價格、結(jié)構(gòu)、材料以及使用年限等情況。房屋鑒定的目的是為了確保房屋主人在拆遷過程中能夠獲得合理的補償。

拆遷需要房屋鑒定的原因主要有以下幾點：

首先，房屋鑒定可以確保拆遷補償?shù)暮侠硇?。通過對房屋進行評估，可以確定房屋的實際價值，從而決定拆遷補償?shù)臉藴屎徒痤~。

其次，房屋鑒定可以為拆遷提供證據(jù)支持。在拆遷過程中，房屋鑒定報告可以作為證據(jù)，確保房屋主人的合法權(quán)益不受侵害。

再次，房屋鑒定可以保證公平公正。拆遷涉及的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移是一個敏感的問題，房屋鑒定可以避免因為評估不準確而引發(fā)的糾紛和不公平現(xiàn)象。

最后，房屋鑒定是法律法規(guī)的要求。根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，對于要進行拆遷的房屋，必須進行鑒定評估，確保拆遷過程合法合規(guī)。

因此，拆遷需要房屋鑒定是必要的。通過房屋鑒定，可以確保拆遷補償?shù)暮侠硇院凸叫?，保護房屋主人的利益，同時也是對法律法規(guī)的遵守和尊重。