評(píng)估工廠拆遷廠房門面的主要依據(jù)包括以下幾個(gè)方面：

1. 位置：評(píng)估門面地理位置是否方便，交通是否便利，是否靠近主要道路或交通樞紐，是否容易引起顧客的關(guān)注。

2. 大小和布局：評(píng)估門面的面積是否足夠大，是否滿足企業(yè)的需求；門面的布局是否合理，是否適合展示產(chǎn)品或提供服務(wù)。

3. 物業(yè)狀況：評(píng)估門面的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施是否完好，是否需要進(jìn)行修繕或翻新，以及可能涉及的費(fèi)用和時(shí)間。

4. 周邊環(huán)境：評(píng)估門面周邊的環(huán)境是否整潔、安全，是否有足夠的停車位和其他便利設(shè)施，是否有其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或合作伙伴的存在。

5. 市場(chǎng)需求：評(píng)估門面所在區(qū)域的市場(chǎng)需求和潛在客戶是否符合企業(yè)的目標(biāo)市場(chǎng)。

6. 法律和政策限制：評(píng)估門面是否符合當(dāng)?shù)胤珊驼叩囊螅欠裥枰暾?qǐng)?zhí)厥庠S可或手續(xù)。

7. 成本效益：評(píng)估門面的租金或購(gòu)買價(jià)格是否合理，并通過對(duì)比其他類似門面的價(jià)格來確定其成本效益。

綜合考慮以上因素，可以全面評(píng)估工廠拆遷廠房門面的價(jià)值及其適用性，為決策提供依據(jù)。