廠房拆遷后建筑，需要辦理一系列手續(xù)。首先，需要辦理土地使用權(quán)證的注銷手續(xù)，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，將原廠房拆遷建筑的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給相應(yīng)單位或個(gè)人。其次，需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃手續(xù)，在合法的規(guī)劃范圍內(nèi)提交建設(shè)項(xiàng)目的申請(qǐng)，并獲得相應(yīng)的批準(zhǔn)文件。接著，需要辦理施工許可證手續(xù)，提交建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等相關(guān)文件，并經(jīng)過(guò)審批后取得施工許可證。在建設(shè)過(guò)程中，需要嚴(yán)格按照批準(zhǔn)方案進(jìn)行建設(shè)，完成后須辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，取得竣工驗(yàn)收合格證。最后，完成建設(shè)后，還需申請(qǐng)使用權(quán)登記，取得正式的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，確保建筑的所有權(quán)歸屬合法。以上是廠房拆遷后建筑的一般手續(xù)，具體辦理流程還需根據(jù)當(dāng)?shù)匦姓?guī)定和相關(guān)法律法規(guī)來(lái)進(jìn)行。