拆遷廠房違建是指未經(jīng)合法手續(xù)違規(guī)建造的廠房，因其違法性質(zhì)，必須被拆除。在拆遷時(shí)，需要對(duì)違建廠房進(jìn)行合理補(bǔ)償，確保合法權(quán)益得到保護(hù)，同時(shí)也對(duì)違法建設(shè)實(shí)施法律制裁。

拆遷廠房違建的補(bǔ)償一般遵循以下原則：

1.依法拆除：拆遷時(shí)要嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，確保拆除過程合法合規(guī)。

2.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：對(duì)于違建廠房的拆除，應(yīng)根據(jù)其占地面積、建筑結(jié)構(gòu)、使用情況等因素進(jìn)行評(píng)估，并按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償金額應(yīng)充分保障業(yè)主的合法權(quán)益，避免給業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失。

3.合理安置：對(duì)于因拆遷而喪失生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的業(yè)主，應(yīng)給予合理的安置?？梢蕴峁┡R時(shí)場(chǎng)所或者新的建筑用地，并提供咨詢和幫助，幫助業(yè)主順利進(jìn)行搬遷和安置。

4.補(bǔ)償協(xié)商：拆遷過程中，可以與相關(guān)部門協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。在協(xié)商過程中，可以根據(jù)具體情況進(jìn)行具體補(bǔ)償，確保雙方的利益都能得到保障。

5.法律制裁：對(duì)于拒不拆除違建的業(yè)主，相關(guān)部門可以采取強(qiáng)制拆除的措施，并對(duì)其違法行為進(jìn)行法律制裁。

補(bǔ)償方式可以是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，也可以是提供新的建筑用地等形式，具體補(bǔ)償方式要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法規(guī)來執(zhí)行。

總之，拆遷廠房違建的補(bǔ)償應(yīng)遵循合法、公平、合理的原則，確保拆遷過程的順利進(jìn)行，并維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。同時(shí)，也要引起大家的警醒，切實(shí)遵守法律法規(guī)，避免違法建設(shè)。