當(dāng)政府或開(kāi)發(fā)商需要拆遷工廠時(shí)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，工廠需要得到相應(yīng)的賠償。具體的賠償金額和方式可能因地區(qū)和具體情況而有所不同，但一般來(lái)說(shuō)，工廠拆遷賠償通常包括以下幾個(gè)方面：

1. 土地賠償：工廠的土地使用權(quán)需要得到賠償，根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)價(jià)格和政策規(guī)定進(jìn)行評(píng)估。

2. 建筑物賠償：針對(duì)工廠的廠房、辦公樓等建筑物，根據(jù)其建筑年限和市場(chǎng)價(jià)格等因素進(jìn)行評(píng)估和賠償。

3. 設(shè)備賠償：工廠的生產(chǎn)設(shè)備和機(jī)械需要得到賠償，根據(jù)設(shè)備的使用壽命和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估和補(bǔ)償。

4. 員工賠償：工廠的員工在拆遷過(guò)程中可能會(huì)失去工作，他們有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償和福利，包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、再就業(yè)安置和社會(huì)保障等。

5. 環(huán)境治理費(fèi)用：如果工廠存在環(huán)境污染，可能需要承擔(dān)環(huán)境治理費(fèi)用，確保環(huán)境得到恢復(fù)和保護(hù)。

以上是一般情況下拆遷工廠的賠償方式，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序還需參考當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定和政策。