拆遷房屋公攤面積的規(guī)定應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況來(lái)確定，但至少應(yīng)該不少于合理的數(shù)值，如30%或40%。公攤面積是指房屋樓棟內(nèi)共用的設(shè)施和服務(wù)區(qū)域，如走道、電梯、樓梯間、公共廁所等。拆遷房屋公攤面積的規(guī)定合適與否，應(yīng)考慮到居民的舒適度和公共服務(wù)設(shè)施的實(shí)際需求。如果公攤面積過(guò)小，可能導(dǎo)致樓棟內(nèi)擁擠、通風(fēng)不良等問(wèn)題；而如果公攤面積過(guò)大，可能浪費(fèi)資源和增加住房成本。因此，在規(guī)定拆遷房屋公攤面積時(shí)，應(yīng)綜合考慮各方面因素，確保公攤面積不少于合理的數(shù)值，以滿足住戶的基本需求。