拆遷的廠房評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)一般涉及以下幾個(gè)方面：

1. 廠房地理位置：地理位置是評(píng)估的重要因素之一，包括交通便利程度、附近設(shè)施配套情況等。地理位置優(yōu)越的廠房通常被認(rèn)為價(jià)值更高。

2. 廠房建筑面積：廠房的建筑面積是評(píng)估價(jià)格的重要指標(biāo)之一。通常來(lái)說(shuō)，建筑面積越大，價(jià)值越高。

3. 廠房年限及使用狀況：廠房的年限以及使用狀況也會(huì)影響評(píng)估結(jié)果。年限過(guò)長(zhǎng)或者存在嚴(yán)重?fù)p壞的廠房?jī)r(jià)值較低。

4. 廠房設(shè)施設(shè)備：廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的完善程度也是評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)之一。設(shè)施設(shè)備相對(duì)齊全、狀態(tài)良好的廠房通常價(jià)值更高。

5. 區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境：廠房所處的區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)價(jià)值評(píng)估也具有影響。例如，所在區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、經(jīng)濟(jì)政策等都會(huì)影響廠房的價(jià)值。

評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的具體算法會(huì)因地區(qū)和相關(guān)政策而有所不同，通常會(huì)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)需求來(lái)確定廠房的評(píng)估價(jià)格。