拆遷房屋可以分為以下幾種類型：1.老舊房屋改造房，即拆遷老舊的住宅，進行改造后出售或出租。2.商品房，拆遷后開發(fā)商購買土地，興建新的住宅樓或別墅，銷售給購房者。3.公租房，政府購買土地或房屋，建設(shè)公共租賃住房，提供給符合條件的居民租住。4.安置房，政府為拆遷戶提供的替代住房，通常是在拆遷區(qū)域內(nèi)或附近建設(shè)的住宅。5.貨幣補償，對于拆遷戶自行購買新房的產(chǎn)權(quán)，政府給予一定的補貼。不同類型的拆遷房屋適用于不同的居住需求和經(jīng)濟條件，各有各的優(yōu)劣勢。