違建一般指未經(jīng)批準(zhǔn)或違反建筑規(guī)劃的建筑，因此通常不能通過正規(guī)渠道進(jìn)行房屋過戶。銀行通常要求資產(chǎn)有合法的產(chǎn)權(quán)證明才能進(jìn)行貸款。違建的房屋產(chǎn)權(quán)存在法律風(fēng)險(xiǎn)，可能隨時(shí)被拆除，無(wú)法作為銀行貸款的擔(dān)保物。此外，購(gòu)房貸款也需提供合法的購(gòu)房合同和合規(guī)的買房手續(xù)。綜上所述，違建無(wú)法通過正規(guī)渠道進(jìn)行貸款和過戶。