棚改拆遷房屋的價(jià)值評(píng)估取決于多種因素。首先是房屋所在地的位置，如地理位置是否優(yōu)越、交通是否便利、周邊配套設(shè)施等。其次是房屋的建筑面積、設(shè)計(jì)和裝修等因素，如房屋結(jié)構(gòu)、房型布局、戶型方便等。另外，還要考慮房屋的使用年限、產(chǎn)權(quán)狀況以及棚改政策對(duì)房屋的影響等。最后，還應(yīng)考慮市場(chǎng)需求和供求關(guān)系等因素，如當(dāng)?shù)鼐用褓?gòu)房需求、棚改政策帶來(lái)的房源供應(yīng)等。綜合以上因素，進(jìn)行專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估，可以得出棚改拆遷房屋的價(jià)值，確定不低于的150字。