拆遷中的房屋評估價值一般可以通過以下幾個方面來進行：

1. 市場價值評估：房屋的市場價值是評估拆遷房屋價值的重要依據(jù)。通過參考周邊相似房屋的市場價，結合當前的地段、交通、環(huán)境等因素，可以初步推算出房屋的市場價值。

2. 房屋實際價值評估：房屋實際價值評估是指根據(jù)房屋自身的狀況進行評估，如房屋的建筑年限、使用情況、裝修狀況等，進一步確定房屋的價值。一般來說，房屋的使用年限越高、裝修越舊、設施越陳舊，房屋的實際價值就越低。

3. 技術評估：對于特殊類型的房屋，如具有歷史、文化價值的房屋，可以通過技術評估方法來確定其價值。這包括對建筑結構、建筑歷史、文化價值等方面進行評估，以確定房屋的補償價值。

4. 政府指導價評估：在某些地區(qū)，政府可能會制定一定的房屋評估標準，并設定相應的政府指導價。在拆遷過程中，可以參考政府指導價進行房屋的評估。

5. 公正評估：在進行房屋評估時，建議選擇具有相應資質和經(jīng)驗的評估師進行評估，保證評估結果的公正性和權威性。

最后值得注意的是，不同地區(qū)、不同情況下，對于拆遷房屋價值的評估可能會有所不同，需要根據(jù)具體情況進行綜合評估。對于一些爭議較大的房屋，建議通過專業(yè)機構或專家組織進行評估，并與相關部門進行協(xié)商，以確保合理的補償與拆遷。