如果拆遷房屋被抵押,需要采取以下措施解決問題:
1. 確定抵押權(quán)人:查明房屋抵押權(quán)人的身份和抵押合同的具體內(nèi)容,包括債務金額和還款期限等信息。
2. 與抵押權(quán)人協(xié)商:聯(lián)系抵押權(quán)人溝通解決方案,如提前還款、轉(zhuǎn)移抵押、計劃還款等。
3. 法律咨詢:咨詢專業(yè)律師,了解相關(guān)法律法規(guī),了解自己的權(quán)益和拆遷政策,通過法律途徑保護自己的合法權(quán)益。
4.與拆遷部門協(xié)商:與拆遷部門溝通解決方案,尋求幫助和支持,爭取拆遷補償款能夠用于償還債務。
5. 公證解押:通過公證處辦理解押手續(xù),將房屋的抵押權(quán)解除。
在處理此類問題時,應盡量遵守法律程序,與相關(guān)方進行充分溝通和協(xié)商,確保自己的權(quán)益得到保護。最好是尋求專業(yè)人士的幫助,以確保問題得到妥善解決。
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