如果房屋已經(jīng)抵押給了銀行或其他金融機構(gòu)，而且拆遷的話，需要先聯(lián)系并告知貸款方。根據(jù)合同和協(xié)議，可能存在相關(guān)條款關(guān)于拆遷的處理方式。在與貸款方溝通之后，可以根據(jù)實際情況采取相應(yīng)的行動?？赡艿慕鉀Q方法包括與貸款方重新協(xié)商或調(diào)整貸款條件，或者根據(jù)拆遷補償款來償還抵押貸款。如果貸款方要求提前償還貸款，需要注意一些手續(xù)和費用。建議在處理此類問題時咨詢專業(yè)人士，并查閱相關(guān)法律法規(guī)以確保合法權(quán)益的保護。