如果開(kāi)發(fā)商要拆除違建房，房主可以采取以下措施：

1.了解相關(guān)法規(guī)：了解當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，了解相關(guān)拆遷手續(xù)和程序。

2.與開(kāi)發(fā)商協(xié)商：與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通，了解其拆除計(jì)劃以及補(bǔ)償方式等。

3.尋求法律援助：咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，了解自己的權(quán)益，如果有需要可以委托律師代理自己的權(quán)益。

4.保留證據(jù)：整理相關(guān)證據(jù)，例如購(gòu)房合同、相關(guān)付款記錄等，以便在協(xié)商或法律程序中使用。

5.參與協(xié)商：積極參與拆遷協(xié)商會(huì)議，爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益。

6.尋求媒體支持：通過(guò)輿論監(jiān)督來(lái)增加對(duì)開(kāi)發(fā)商的壓力，提高自己的議價(jià)能力。

7.按照法律程序行動(dòng)：如果不能達(dá)成協(xié)議，可以根據(jù)法律程序維護(hù)自己的權(quán)益。

需要注意的是，房主在處理此類(lèi)問(wèn)題時(shí)要保持冷靜，理性對(duì)待，通過(guò)合法途徑解決問(wèn)題，保護(hù)自己的合法權(quán)益。