北京別墅房屋拆遷費(fèi)用與普通住宅相比較高。拆遷費(fèi)用主要包括兩部分：一是按照政府的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、過渡期補(bǔ)償費(fèi)等；二是按照房屋價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，即房屋補(bǔ)償價(jià)款。

具體來說，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用是根據(jù)不同地區(qū)政府制定的方案進(jìn)行計(jì)算的，包括房屋面積、房屋所在位置等因素。而房屋補(bǔ)償價(jià)款則是根據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)值來確定的，通常根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行確定。

此外，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用還可能包括臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等其他費(fèi)用。

需要注意的是，別墅的拆遷費(fèi)用相對(duì)較高，主要是因?yàn)閯e墅房屋的價(jià)值和建造成本較高，所以補(bǔ)償費(fèi)用也相應(yīng)較高。同時(shí)，拆遷費(fèi)用的具體數(shù)額會(huì)因地區(qū)政府政策和市場(chǎng)變化等因素而有所不同，具體到每個(gè)具體項(xiàng)目還需具體評(píng)估確認(rèn)。