拆遷如何判定違建主要通過以下幾個(gè)方面的考量:一是依據(jù)國家規(guī)定的城市建設(shè)用地規(guī)劃紅線,判斷該建筑是否位于劃定的建設(shè)用地范圍內(nèi);二是依據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證,判斷該建筑是否按照規(guī)定的工程用途和建設(shè)條件進(jìn)行建設(shè);三是依據(jù)建筑物違法違規(guī)建設(shè)行為,判斷是否違反了城市規(guī)劃、土地利用、建設(shè)工程質(zhì)量、安全和環(huán)保等相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn);四是根據(jù)行政主管部門對(duì)違建的現(xiàn)場(chǎng)勘查和調(diào)查取證,結(jié)合相關(guān)資料和證據(jù),進(jìn)行查證和判斷。最終,通過法律程序和程序正當(dāng)性,由相關(guān)部門對(duì)違建進(jìn)行認(rèn)定和拆除。
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