小區(qū)院落一般屬于住宅用地，不能違建。違建是指未經(jīng)審批、未取得合法手續(xù)的建筑行為，違反了法律法規(guī)規(guī)定的建筑用途、建筑面積、建筑高度等要求。小區(qū)院落一般是用于居民活動、休閑、綠化等目的的場所，不具備獨立建筑物的特征，一般屬于公共區(qū)域或共用區(qū)域，因此不屬于違建用地的范疇。然而，在一些特殊情況下，如果小區(qū)院落被私自占用或用于其他違法違規(guī)活動，就屬于違建用地。在這種情況下，相關(guān)部門應(yīng)該進行相應(yīng)的處置。