在農(nóng)村拆遷中,界定一個(gè)房屋是否為店面主要是根據(jù)其功能和使用情況來(lái)進(jìn)行判斷。一般來(lái)說(shuō),店面是指用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)業(yè)務(wù)的房屋,包括商店、餐館、小賣(mài)部等。
在界定是否為店面時(shí),可以從以下幾個(gè)方面考慮:
1. 建筑結(jié)構(gòu):查看房屋的結(jié)構(gòu)形式和裝修,是否具備開(kāi)設(shè)店鋪的條件,例如是否有店面門(mén)窗、裝修標(biāo)志等。
2. 使用情況:觀察房屋的實(shí)際使用情況,是否有商業(yè)經(jīng)營(yíng)的跡象,如是否開(kāi)有店鋪、有無(wú)商標(biāo)標(biāo)識(shí)等。
3. 業(yè)務(wù)證照:了解房屋所經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的證照情況,例如是否具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。
4. 周邊環(huán)境:考察房屋所處的地理位置、周邊商業(yè)環(huán)境,是否具備開(kāi)設(shè)店面的條件。
綜上所述,界定一個(gè)房屋是否為店面需要綜合考慮其建筑結(jié)構(gòu)、使用情況、證照情況和周邊環(huán)境等因素,以確定其是否適合作為經(jīng)營(yíng)商業(yè)業(yè)務(wù)的房屋。
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