拆遷的房屋在分房產時通常會遵循以下原則和程序：首先，由相關政府部門進行調查評估，確定房屋的價值。之后，根據拆遷政策和規(guī)定，對每個合法產權人進行登記和核實。房產的分配通常遵循以下幾種方式：按比例分配，即根據每個產權人的房屋面積占總面積的比例進行分配；按戶口分配，即根據每個戶口的人數進行分配；按照年限分配，即根據產權人在房屋內居住的年限進行分配；按照居住情況和需求分配，即根據產權人的特殊需求和居住情況進行分配。分配完成后，相關部門會簽發(fā)房產證明或其他證明文件，產權人可以根據這些證明文件享有合法的房產權益。需要注意的是，不同地區(qū)和情況下的拆遷政策和分配方式可能會有所不同。