當(dāng)租賃的廠房需要拆遷時，賠償工廠的方式通常取決于租賃合同中的條款和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律。一般來說，賠償工廠可以包括以下幾個方面：

1. 報酬補(bǔ)償：提供給工廠相應(yīng)的賠償金作為廠房提前退租的報酬。這可能會根據(jù)租賃合同的約定和當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行協(xié)商和確定。

2. 損失賠償：包括廠房拆遷帶來的各種損失，如搬遷費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施的損壞或遷移費(fèi)用等。租客有權(quán)要求得到合理的補(bǔ)償。

3. 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：考慮到拆遷可能會對租戶的業(yè)務(wù)產(chǎn)生負(fù)面影響，可與業(yè)主商議是否提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以幫助租戶恢復(fù)經(jīng)營或進(jìn)行業(yè)務(wù)重組。

4. 合理期限：如果工廠需要重新搬遷和裝修，租客可能需要與業(yè)主商議延長退租期限，以避免不必要的損失和不便。

總之，在租賃的廠房需要拆遷時，租戶與業(yè)主應(yīng)該及早溝通，保持良好的合作關(guān)系，并依據(jù)租賃合同和法律法規(guī)，協(xié)商得到合理的賠償以保護(hù)自身權(quán)益。