當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議時，拆遷程序通常會面臨一系列的挑戰(zhàn)和困難。以下是一些可能的方法和解決方案，以幫助解決這些爭議并推動拆遷進程。

1.調(diào)解和協(xié)商：首先應(yīng)該嘗試通過調(diào)解和協(xié)商來解決爭議。當(dāng)事人和相關(guān)利益相關(guān)方可以選擇第三方中介機構(gòu)或法律專家來作為調(diào)解人，幫助雙方找到一個互惠的解決方案。

2.法律程序：如果調(diào)解和協(xié)商無法解決爭議，當(dāng)事人可以選擇通過法律程序來解決問題。這可能包括提起訴訟或請求仲裁，以尋求法院或仲裁庭的裁決。

3.取證和證明：在法律程序中，當(dāng)事人需要提供充分的證據(jù)和文件來支持自己的訴求。這包括房產(chǎn)證、購房合同、支付憑證等。這些文件可以證明房屋的合法所有權(quán)，并證明其他相關(guān)爭議事項。

4.政府介入：在拆遷過程中，政府扮演著重要的角色。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議時，當(dāng)事人可以向相關(guān)政府部門尋求幫助和支持，以確保自己的權(quán)益得到保護。政府部門可能會派遣調(diào)查人員或?qū)＜襾碓u估爭議，并根據(jù)相關(guān)法律和政策做出決策。

5.司法裁決：如果爭議無法通過和解、調(diào)解或協(xié)商解決，法院可能會介入并作出最終的裁決。法院將依據(jù)相關(guān)法律和證據(jù)，判斷房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，并做出裁決。一旦法院裁決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，拆遷程序?qū)凑詹脹Q執(zhí)行。

總之，在房屋產(chǎn)權(quán)有爭議的情況下，解決問題可能需要時間和努力。調(diào)解和協(xié)商是解決爭議的首選方法，如果無法達成協(xié)議，可以通過法律程序來解決。重要的是確保擁有充分的證據(jù)和文件來支持自己的權(quán)益，并尋求相關(guān)政府部門的支持和介入。最終，如果需要，法院將對爭議做出最終裁決，推動拆遷程序的進行。