咸寧房產(chǎn)糾紛處理的步驟如下：

1. 充分了解糾紛的具體情況：包括糾紛的性質(zhì)、涉及的房產(chǎn)所有權(quán)、合同條款等信息。

2. 尋求咨詢：咨詢專業(yè)的律師或相關(guān)機構(gòu)，了解法律法規(guī)和相關(guān)政策，以及對處理糾紛的建議。

3. 協(xié)商解決：如果可能，通過與對方協(xié)商解決糾紛?？梢酝ㄟ^書面通信或面談來達(dá)成協(xié)議，解決爭議。

4. 資料收集：收集相關(guān)證據(jù)和文件，如合同、收據(jù)、照片等，為解決糾紛提供支持。

5. 調(diào)解或仲裁：如果協(xié)商解決無效，可以向相關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。一般情況下，咸寧的房產(chǎn)糾紛可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)糾紛調(diào)解委員會申請。

6. 提起訴訟：如果仲裁或調(diào)解無法解決糾紛，可以向法院提起訴訟。在訴訟中，需要提供證據(jù)支持，并由法院判決解決爭議。

7. 保留權(quán)益：在糾紛處理的過程中，要保持冷靜，遵守法律程序，保護(hù)自己的合法權(quán)益。

總的來說，咸寧房產(chǎn)糾紛的處理需要遵循法律程序，并在合法、合理的范圍內(nèi)尋求公正的解決方案。咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機構(gòu)的意見是確保處理糾紛成功的重要一步。