要起訴公司房產(chǎn)糾紛的一審，您需要按照以下步驟進(jìn)行：

1. 準(zhǔn)備材料：收集與糾紛有關(guān)的證據(jù)，包括合同、房產(chǎn)證、相關(guān)通信記錄、支付憑證等。

2. 咨詢律師：請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行案件評(píng)估和法律建議，他們將幫助您確定最有利的訴訟策略。

3. 提起訴訟：根據(jù)當(dāng)?shù)胤沙绦?，起草訴狀并將其提交給當(dāng)?shù)胤ㄔ?。確保訴狀中包含對(duì)方的相關(guān)信息、糾紛事實(shí)和要求法院處理的內(nèi)容。

4. 準(zhǔn)備庭審：與律師一起準(zhǔn)備證據(jù)和辯論材料。確保與律師保持密切合作，以確保您的權(quán)益得到最大程度的維護(hù)。

5. 庭審和判決：審理期間，法院將聽證雙方辯論并評(píng)估證據(jù)。法院將在最終判決中決定勝訴方并給出相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償金額。

6. 執(zhí)行判決：如果判決有利于您，您可以通過法院程序追求賠償。如果對(duì)方不履行判決，您可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。注意，對(duì)方可能具備上訴的權(quán)利。

請(qǐng)注意，由于每個(gè)國家或地區(qū)的法律程序不同，根據(jù)個(gè)人情況咨詢當(dāng)?shù)芈蓭熞垣@取最準(zhǔn)確和全面的建議。