拆遷農(nóng)村住宅的補(bǔ)償方式主要包括貨幣補(bǔ)償和房屋安置兩種形式。貨幣補(bǔ)償是按照房屋面積、房屋品質(zhì)、年代等因素確定房屋的估價(jià),然后以貨幣形式進(jìn)行補(bǔ)償。房屋安置是指拆遷人員在原址或者其他地方建造或購買新的住房。根據(jù)《城市房屋拆遷安置條例》,拆遷補(bǔ)償要實(shí)行"按等價(jià)交換、原址安置、安居工程、合理住房"的原則。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般由當(dāng)?shù)卣贫?,具體包括房屋補(bǔ)償款、臨時(shí)安置費(fèi)、再就業(yè)安置費(fèi)、過渡期補(bǔ)助等。補(bǔ)償金額一般不低于市場(chǎng)價(jià)格或相同面積、品質(zhì)的住房。同時(shí),還要保障被拆遷人的基本生活權(quán)益,提供相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)和教育、醫(yī)療等福利。
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