房屋拆除后的宅基地由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。拆除房屋的直接費用由房屋的產(chǎn)權(quán)人所有，房屋拆遷后的住房安置需根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)人的家庭成員情況進行安置。

下面，就簡要說說相關(guān)情況。

一、宅基地的所有權(quán)屬于集體經(jīng)濟組織，農(nóng)村房屋拆遷之后集體經(jīng)濟組織就要收回宅基地。村民只享有宅基地的使用權(quán)，如果戶口遷出本村，則不具備宅基地的使用的資格。

二、農(nóng)村房屋拆遷的直接補償，與房屋戶主沒有關(guān)系。也就是說，只要能證明該農(nóng)房是你的，房子的“架架錢”(即最基本的建筑造價)、宅基地上的構(gòu)附著物補償、搬家費、房屋殘值及按時簽約獎勵等，都是按規(guī)定補償給房主，補償時也不管房主的戶口在哪里。

第三，農(nóng)房拆遷中的住房安置才與被拆遷戶的戶口相關(guān)，而且這一點很重要。那就是戶口在，就有住房安置或住房安置的標準要高得多。比如，房子是你的，若你戶口也在房屋所在的農(nóng)村，住房安置就不會打折，若戶口已遷出或沒有戶口，住房安置打半折的情況就比較多。又如，房子是你父母的，若你戶口未遷出與父母的戶口在一起，就可獲得你自己的那一份住房安置，若你既不是房主，戶口又不在，對不起，住房安置與你沒有關(guān)系。這也是為什么在拆遷之前，人們要想方設(shè)法將戶口遷回的原因。

所以，明知要拆遷了，能把戶口遷回或能及時上戶，是最好的結(jié)果。若戶口已不能遷回，不具備到才房子所在地上戶的條件，能擁有老房子的部分產(chǎn)權(quán)也是不錯的結(jié)果。