針對棗陽市的房產(chǎn)糾紛，可以通過以下步驟進(jìn)行起訴：

1. 首先，咨詢一位專業(yè)的房地產(chǎn)律師，向其介紹糾紛的細(xì)節(jié)，并提供相關(guān)的證據(jù)，例如合同、支付憑證等。

2. 律師會幫助你評估案件的可行性，并為你準(zhǔn)備訴訟材料，如起訴狀、證據(jù)清單等。

3. 根據(jù)律師的建議，你可以選擇將起訴狀提交給當(dāng)?shù)氐姆ㄔ?。你需要確保所有文件和證據(jù)都得到妥善歸檔和備份。

4. 在法庭處理期間，你需要備齊相關(guān)證據(jù)，并準(zhǔn)備好為自己的主張辯護(hù)。

5. 準(zhǔn)備好法庭詞，向法官清楚地闡述你的觀點(diǎn)，并提供證據(jù)支持。

6. 在訴訟過程中，保持與律師的密切聯(lián)系，了解進(jìn)展和法庭要求。

7. 在法庭作出判決后，根據(jù)判決結(jié)果，你可以采取進(jìn)一步的行動(dòng)或?qū)で髶p失的賠償。

需要注意的是，在起訴之前，建議與對方進(jìn)行友好協(xié)商，嘗試解決該房產(chǎn)糾紛。如果協(xié)商無果，再考慮進(jìn)行起訴。