物業(yè)房產(chǎn)糾紛通常是由以下情況引起的：

1. 業(yè)主和物業(yè)公司之間的合同糾紛，例如物業(yè)費、維修費等費用的糾紛。

2. 業(yè)主與鄰居之間的糾紛，例如噪音、水漏等問題。

3. 物業(yè)公司管理不善引起的糾紛，例如設(shè)施維護不當、維修不及時等問題。

4. 物業(yè)公司與房地產(chǎn)開發(fā)商之間的責(zé)任糾紛，例如未按照約定提供服務(wù)、公共設(shè)施問題等。

5. 業(yè)主與物業(yè)公司或開發(fā)商之間的土地產(chǎn)權(quán)問題，例如建筑物產(chǎn)權(quán)歸屬、土地使用權(quán)等問題。

6. 業(yè)主與業(yè)主委員會之間的管理糾紛，例如選舉不公開、決策不民主等問題。

這些糾紛可能會導(dǎo)致長期的訴訟和爭議，因此良好的法律意識和有關(guān)部門的監(jiān)管是解決物業(yè)房產(chǎn)糾紛的重要途徑。