拆遷房產(chǎn)糾紛需要提供以下證據(jù):
1. 房屋權(quán)屬證明:包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、售房合同等,證明房屋屬于自己合法所有。
2. 拆遷通知書(shū):證明政府機(jī)關(guān)已經(jīng)通知拆遷,并且確定了拆遷范圍。
3. 補(bǔ)償協(xié)議:如果已經(jīng)和政府機(jī)構(gòu)達(dá)成了補(bǔ)償協(xié)議,需要提供協(xié)議書(shū)、簽署的相關(guān)材料等。
4. 投資房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)證據(jù):如購(gòu)房款支付記錄、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房屋鑒定報(bào)告等,證明拆遷房屋具備一定的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。
5. 損失證明:如果被拆遷的房屋是自住房,需要提供過(guò)去幾年的水、電、燃?xì)獾壤U費(fèi)記錄,以證明居住證明。
6. 相關(guān)照片和視頻:拆遷前后的房屋照片、視頻,以及相關(guān)的拆遷過(guò)程照片、視頻。
7. 質(zhì)證證據(jù):如相關(guān)證人的證詞,相關(guān)專(zhuān)家的意見(jiàn)等。
8. 法律法規(guī)依據(jù):如相關(guān)法律法規(guī)的條款、解釋等,可以用來(lái)支持自己的主張。
在拆遷房產(chǎn)糾紛中,證據(jù)是非常重要的,能夠直接關(guān)系到案件的勝負(fù)。因此,在準(zhǔn)備證據(jù)時(shí),應(yīng)當(dāng)盡量全面收集、準(zhǔn)確充分。同時(shí),在提供證據(jù)之前,建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師,以了解具體的法律規(guī)定和要求,確保所提供的證據(jù)符合法律的規(guī)定,并且對(duì)案件起到積極的作用。
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