拆遷房屋面積爭(zhēng)議的談判可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：

首先，雙方可以就房屋面積進(jìn)行測(cè)量與驗(yàn)證。通過(guò)聘請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行測(cè)量，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，以避免因此而產(chǎn)生的任何誤解或爭(zhēng)議。

其次，雙方可以就房屋面積的計(jì)算方法進(jìn)行協(xié)商。不同的計(jì)算方法可能會(huì)導(dǎo)致不同的結(jié)果，因此可以探討各自提出的計(jì)算方法，并尋求到一個(gè)雙方都可以接受的計(jì)算方法。

第三，通過(guò)參考類似房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行比較，可以幫助雙方確定一個(gè)公正合理的房屋面積。通過(guò)與其他類似房屋的市場(chǎng)交易價(jià)格進(jìn)行對(duì)比，可以找到一個(gè)共同認(rèn)同的標(biāo)準(zhǔn)，從而解決面積爭(zhēng)議。

最后，如果以上方法都無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可以考慮尋求第三方的介入，例如拆遷管理部門或相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)機(jī)構(gòu)及人士，以提供公正中立的判斷和結(jié)論。

通過(guò)以上談判方式，雙方可以建立起互信和溝通，并最終找到一個(gè)解決拆遷房屋面積爭(zhēng)議的方案。