房屋拆遷物業(yè)公司的主要工作是負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的物業(yè)管理，包括房屋拆遷前的征收、房屋拆遷后的租賃、維修等工作。具體步驟如下：

1. 注冊(cè)成立公司：依法注冊(cè)成立房屋拆遷物業(yè)公司，確定公司名稱、經(jīng)營(yíng)范圍等。

2. 尋找合適的辦公地點(diǎn)：確保辦公地點(diǎn)能夠方便管理拆遷項(xiàng)目，包括拆遷前征收工作和拆遷后的物業(yè)管理工作等。

3. 聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)：組建專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、律師、物業(yè)經(jīng)理等，確保能夠順利進(jìn)行房屋拆遷物業(yè)管理工作。

4. 與政府部門合作：與政府部門建立合作關(guān)系，了解拆遷項(xiàng)目進(jìn)展和政策變化，確保公司能夠按照規(guī)定進(jìn)行工作。

5. 做好拆遷前的準(zhǔn)備工作：了解拆遷對(duì)象的詳細(xì)信息，進(jìn)行房屋征收和補(bǔ)償工作，并保證相關(guān)文件的齊全和準(zhǔn)確性。

6. 拆遷后的物業(yè)管理：租賃拆遷后房屋，進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，保證拆遷房屋的正常使用和安全。

7. 做好與拆遷戶的溝通工作：與拆遷戶建立良好關(guān)系，解答他們的問(wèn)題，維護(hù)拆遷項(xiàng)目的穩(wěn)定和順利進(jìn)行。

8. 定期匯報(bào)工作進(jìn)展：向政府部門和拆遷戶定期匯報(bào)房屋拆遷物業(yè)管理的工作進(jìn)展，及時(shí)解決遇到的問(wèn)題和困難。

9. 關(guān)注拆遷政策和法律法規(guī)：了解和學(xué)習(xí)最新的拆遷政策和法律法規(guī)，確保公司的工作能夠符合法律規(guī)定和要求。

10. 提高服務(wù)質(zhì)量：不斷提升服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度，樹立良好的口碑和形象，為公司的可持續(xù)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。