拆遷的廠房市場(chǎng)價(jià)的計(jì)算方法可以參考以下幾個(gè)因素：

1. 地理位置：廠房所處的地理位置是決定市場(chǎng)價(jià)的重要因素。如果廠房位于繁華地段、高發(fā)展地區(qū)或交通便利的位置，市場(chǎng)價(jià)較高。

2. 廠房面積和結(jié)構(gòu)：廠房的面積和結(jié)構(gòu)也是市場(chǎng)價(jià)的決定因素。一般來(lái)說(shuō)，面積越大、結(jié)構(gòu)越合理的廠房，市場(chǎng)價(jià)較高。

3. 使用年限和裝修狀況：使用年限越久的廠房，一般市場(chǎng)價(jià)越低。此外，良好的裝修狀況也會(huì)提高市場(chǎng)價(jià)。

4. 環(huán)境條件：周邊環(huán)境條件也會(huì)對(duì)市場(chǎng)價(jià)產(chǎn)生影響。例如，周邊有便利設(shè)施、綠化環(huán)境好的地方，市場(chǎng)價(jià)較高。

5. 市場(chǎng)需求和供應(yīng)情況：市場(chǎng)需求和供應(yīng)也會(huì)對(duì)市場(chǎng)價(jià)產(chǎn)生影響。如果當(dāng)?shù)仄髽I(yè)需求大而供應(yīng)稀缺，市場(chǎng)價(jià)較高。

綜上所述，拆遷廠房市場(chǎng)價(jià)的計(jì)算是綜合考慮以上幾個(gè)因素，并結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)行情和政策規(guī)定來(lái)確定的。