臨街商鋪被認(rèn)定為違建有以下幾個條件：一是商鋪的規(guī)劃和建設(shè)沒有獲得相應(yīng)的行政許可，也就是沒有經(jīng)過合法審批程序；二是商鋪的建設(shè)超過了規(guī)定的建筑高度、面積或用途，違反了城市的規(guī)劃和建設(shè)要求；三是商鋪的建設(shè)造成了周邊環(huán)境的惡化，例如堵塞了公共道路或者占用了公共場地；四是商鋪的建設(shè)沒有符合相關(guān)地方法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，例如沒有進(jìn)行消防、環(huán)保等必要的設(shè)施和設(shè)備的規(guī)劃和安裝。

違建商鋪對城市的規(guī)劃和建設(shè)帶來了不好的影響，不僅破壞了城市的整體形象，也可能對人民群眾的居住環(huán)境和生活質(zhì)量造成負(fù)面影響。因此，政府會對違建商鋪采取相應(yīng)的處罰措施，包括拆除、罰款等，以維護(hù)城市的正常秩序和良好環(huán)境。所以，在建設(shè)臨街商鋪時，要遵循法律規(guī)定和相關(guān)規(guī)劃，確保合法合規(guī)，避免違法違規(guī)行為。