農村拆遷土地房屋賠償?shù)木唧w數(shù)額取決于地區(qū)、土地面積、房屋結構、市場價值和政府政策等因素。一般來說,拆遷賠償標準包括兩部分:土地補償和房屋補償。
土地補償一般按照當?shù)赝恋厥袌鰞r值進行計算,具體包括土地征收補償款、土地流轉補償費和土地增值收益等。
房屋補償由房屋的建筑面積、結構、使用年限等決定,一般根據(jù)房屋的折舊率進行計算,計算方式包括價格指數(shù)法、比較市場法和專家評估法等。
此外,還應考慮其他補償費用,如搬遷費、臨時安置費、就業(yè)補貼等。具體的拆遷賠償數(shù)額應由相關政府部門按照法定程序和政策執(zhí)行,并通過與被拆遷戶協(xié)商確定。
總之,農村拆遷土地房屋賠償不能以下限,而是要根據(jù)具體情況和政策進行評估和確定。
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